1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
19.7万円/㎡
前年比+113.5%
静岡市駿河区
33.9万円/㎡
前年比-5.2%
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ラフォーレ桃園
静岡県静岡市駿河区桃園町
東海道本線 / 安倍川駅 徒歩29分
1996年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 73.27㎡の場合
相場
2,254万円
30.8万円/㎡
1,030
1,846
2,662
3,479
AI査定結果
推定相場価格
2,254万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,846万円〜2,662万円
25.2万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ラフォーレ桃園
2,000万円（27.3万円/㎡）/ 2階 / 73.27㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 2,000万円 | 27.3万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,230万円 | 18.1万円 | 3階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 1,230万円 | 18.3万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | ラフォーレ桃園 静岡市駿河区桃園町 | 安倍川駅29分 | 2,000万円 | 27.3万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | プライムステージ静岡西B 静岡市駿河区鎌田 | 安倍川駅7分 | 1,599万円 | 21.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/10 | サーパス宮本 静岡市駿河区宮本町 | 静岡駅15分 | 2,380万円 | 27.1万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/08 | ルミエール東新田 静岡市駿河区東新田三丁目 | 安倍川駅15分 | 1,590万円 | 26.0万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/10 | ウィスティリアヒルズ八幡 静岡市駿河区八幡三丁目 | 静岡駅16分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/21 | フジパレス中田 静岡市駿河区中田二丁目 | 静岡駅16分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ヴィラセイユー中田 静岡市駿河区中田二丁目 | 静岡駅17分 | 1,398万円 | 22.6万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/31 | リ・エンブル東静岡 静岡市駿河区池田 | 東静岡駅8分 | 2,198万円 | 30.5万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/24 | サーパス豊田 静岡市駿河区豊田一丁目 | 春日町駅19分 | 1,699万円 | 24.9万円 | 68.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/02 | ネオステージ聖一色 静岡市駿河区聖一色 | 県総合運動場駅14分 | 2,229万円 | 27.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/12 | ウイングスクエア小鹿 静岡市駿河区小鹿二丁目 | 柚木駅19分 | 2,399万円 | 29.9万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/01 | グランディオス静岡 静岡市駿河区石部 | 用宗駅16分 | 1,900万円 | 31.4万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/28 | ウィンドリッヂ 静岡市駿河区西脇 | 静岡駅35分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス小鹿 静岡市駿河区小鹿一丁目 | 静岡駅17分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/19 | ザ・エンブルサウス静岡 静岡市駿河区中島 | 静岡駅52分 | 1,999万円 | 28.0万円 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/03 | サーパス西脇 静岡市駿河区西脇 | 静岡駅44分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で113.5%上昇、静岡市駿河区では5.2%下落しています。